Vente maison 539 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avé (56890)

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3 369 €/m²

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

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Description

L'équipe BZH habitation vous présente cette maison familiale de charme située sur les hauteur de St Avé. Vous vous trouverez dans un environnement verdoyant et bénéficierez des transports en commun à proximité de la maison. En arrivant, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 45 m2 avec une cheminée en pierre et un espace salle à manger, exposée plein SUD avec terrasse, une cuisine indépendante, aménagée qui s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin paysagé. Une arrière cuisine et un WC séparé complète le rez-de-chaussée de la maison. A l'étage, le palier dessert une mezzanine avec espace bureau, 3 belles chambres avec balcon ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet, un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison de charme. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 850 m² où vous découvrez un superbe jardin bucolique pour les déjeuners au soleil, un bassin à poisson ainsi qu'une petite dépendance en pierre. Toute l'équipe BZH Habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou fournir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 6879 - Réf Superimmo : ANVXV662K

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348518.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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