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Vente maison 338 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

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  • 2 113 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

!!! NOUVEAU PRIX AVEC TRES FORT POTENTIEL / EXCLUSIF ET RARE !!!
Je vous propose à la vente sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve cette superbe maison en pierre sur 3 niveaux avec une belle terrasse, 90 m² de garage et 75 m² d'atelier.
Elle est nichée dans la vallée de l'Hérault à égale distance (30 minutes) de Montpellier et de Béziers (aéroport international et gare TGV)
La surface habitable est de 160 m² (dont 80 m² sont entièrement rénovés avec des matériaux de qualité) avec un potentiel de 4 chambres au final.
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qui s'ouvrent à vous, comme projet multigénérationnel, location indépendantes, artisans...
Venez vous laisser séduire par cette maison unique et en faire la votre...
Vous pouvez contacter Eric pour toutes questions ou visite.
Je vous remercie pour votre confiance.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM1466-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXTT47R
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

160 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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