Superimmo
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Vente maison 365 000 €
160,38 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Bénigne (01190)

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  • 2 276 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
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Description

A VENDRE Magnifique Maison en Ossature Bois à Saint-Bénigne
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa, nichée dans le charmant secteur de Saint-Bénigne, à proximité de Pont-de- Vaux, non-loin de Mâcon. Construite en 2010, cette propriété de standing offre une surface habitable d'environ 160m², de plain-pied, avec un séjour spacieux et lumineux de plus de 49 m².
Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette demeure où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Avec 4 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1300 m², un jardin et deux terrasses très bien orientées, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable.
Isolée de manière optimale, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, avec son puits canadien, sa chaudière à granulés et ses panneaux solaires.
Située à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes en voiture de plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.74.81.47.48 pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son confort.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1170-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7FXY
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

160,38 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²2 terrasses
Année de construction : 2010Cuisine équipée
Séjour de 49 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 480371616
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