Vente maison 105 650 €

160 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

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660 €/m²
Chauffage individuel

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

A moins de 3h de Paris, Maison d'exception datant de la fin du XV au cœur du village médiéval de Saint-Benoît-du-Sault avec un très fort potentiel d'aménagement tant par sa grange de 49 m2 attenante à la maison que par la maison elle-même. Les amateurs de vieilles bâtisses aux charmes fous seront faire la différence. Un four à pain du début XVIème situé dans la grande pièce principale de 42 m2 vos accueils et vous plonge dans l'ambiance et dans l'atmosphère du moyen Âge. Amateurs, Rénovateurs et Chercheurs de maison insolite, venez vite visiter ce bien qui sera, vous séduire. Descriptif du bien : Entrée sur la pièce principale d'environ 42m2, une cuisine équipée de 29m2, à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC séparé d'environ 25m2, une pièce de vie de 40m2, des combles totalement isolés de 16m2, et une chambre supplémentaire de 10m2 plus un WC séparé une grange de bétonné avec ouverture de 49m2 , une cave voutée d'exception. (un jardin privatif de 100m2 face à la Cathédrale et à coté du Château peut-être vendu en plus avec la maison si les acquéreurs le désire.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8204 - Réf Superimmo : ANVXWNHUE

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Caractérisques

Prix de vente : 105 650 €	Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,32% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

160 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1500
Chauffage individuel	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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Siren : 519138531