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Description

En exclusivité dans votre agence ORPI d’Uzès, laissez-vous séduire par cette splendide villa contemporaine, érigée en 2022. Nichée entre Nîmes et Uzès, dans un village très prisé, cette élégante demeure de 140 m² environ s’épanouit sur un terrain de 884 m² agrémenté d’une magnifique piscine.
La pièce de vie lumineuse de 55 m² vous accueille chaleureusement, tandis que la cuisine, d’une qualité remarquable, invite à la créativité culinaire. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal, complété par une salle de bain et une salle d’eau. Le grand dressing, le cellier, le garage et les trois w.c. ajoutent une touche pratique à ce bien de plain-pied.
Située au calme en bordure du village, dans un secteur recherché, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir ce joyau immobilier de vos propres yeux.
Référence agence : 4743

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 8M1L-5FO-YHQ - Réf Superimmo : ANVXWPV5X
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 869 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 444 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
31 décembre 2024

Baisse de 4,2%

459 000 €
4 décembre 2024

hausse de 6,7%

479 000 €
16 novembre 2024

Baisse de 6,1%

449 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 0,4%

478 000 €
18 septembre 2024
480 000 €
Localisation
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