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Vente maison 412 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Lv Immobilier

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Description

A VENDRE VILLA - VILLAGE DE SAINT CYPRIEN
Spacieuse maison plain pied 3 faces de 160m² sur 350m2 de terrain située dans le village de St Cyprien.
Elle se compose d'un séjour en cathédrale avec un escalier menant à une mezzanine de 30m² avec terrasse.
Vous trouverez une lumineuse cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau avec également un espace baignoire , un coin buanderie et un garage avec mezzanine.
Le plus de cette maison: le garage peut être aménagé en petit appartement grâce à son point d'eau, ce qui permet de pouvoir faire de la location saisonnière.
Vous pouvez stationner 1 à 2 véhicules sur votre terrain, aucun vis à vis sur ce bien , le jardin est équipé d'un coin barbecue et d'une cuisine d'été. Forage , grenier
Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien.
Référence agence : 243

Publiée le 14/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : EWO5-C87-LXK - Réf Superimmo : ANVXX6BMG
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5252/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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