Vente maison 344 850 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

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2 155 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Côté Particuliers Lucon

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Description

En Vendée, entre Luçon et les Sables d'Olonne, au coeur d'une petite commune et au calme, belle maison de plain pied de 160 m2 sur un jardin arboré et paysager de 1755 m2.Grand séjour ouvert sur véranda, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale. Entretien et prestations de qualité, piscine possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : AD1473 - Réf Superimmo : ANVXWC7YM

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Caractérisques

Prix de vente : 344 850 €	Prix au m² : 2 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=52

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 755 m²	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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