Vente maison 650 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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4 063 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Frédéric Schreiber - iad

13 avis

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Description

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Grande maison individuelle au calme dans une impasse, à proximité du parc du château de Versailles.
Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de presque 55m2 réparti en une entrée, un salon avec son poêle à bois design, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une belle terrasse de 15m2 environ. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec son dressing, une seconde chambre, une salle de bain, un WC.
L’étage dispose de deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, et un très bel espace mansardé de 44m2 au sol avec charpente apparente et plus de 3m de hauteur sous plafond qui lui donne un volume incroyable. Cet espace sert actuellement de salle de jeux et de bureau. On pourrait y créer une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un garage fermé, une place de parking extérieure, un coin buanderie/chaufferie et un grenier viennent compléter ce bien.
Le terrain clos et plat de 440m2 propose un beau jardin arboré.
La surface (environ 160m2 au sol/135 m2 Loi Carrez), le nombre de chambres (4 ou 5 selon l’agencement), la proximité des transports, en font la maison idéale pour une famille.
Alors n’hésitez pas et venez découvrir cette très belle maison !
Commodités :
-A proximité immédiate : nouvel ensemble de commerces dont une boulangerie
-A 5/10 min à pied : parc du château de Versailles et Ferme de Gally
-A quelques minutes en transport : écoles, collège, lycées, centre-ville de St Cyr
Moyens de transport :
-Accès rapide à A12/A13/N12/A86
-Bus 6251 et 6254 à 200m desservant Versailles et Saint Quentin en Yvelines
-Tramway T13 à 200m qui vous emmène en moins de 5 minutes à la Gare de St Cyr où vous trouverez les connexions pour Paris ou St Quentin en Yvelines (RER C, trains N et U)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573149 - Réf Superimmo : ANVXWC1SE

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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FRÉDÉRIC SCHREIBER - IAD

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