Vente maison 175 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
Vous rêvez d’une fermette pleine de charme à Taintrux ? C’est le moment ou jamais !
Les propriétaires déménagent et vous offrent une belle opportunité :
175 000 € au lieu de 220 000€ !
C’est LA bonne affaire du mois pour profiter de la vie au grand air .
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Nichée au cœur du charmant village de Taintrux, cette fermette au caractère authentique est un véritable havre de paix.
Entourée d'un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m², cette jolie maison offre un cadre de vie doux et agréable. Mitoyenne par la grange sur une résidence secondaire sans vis à vis
À l'intérieur, la fermette dévoile un espace généreux où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme rustique. Le salon est un véritable cocon de bien-être, où trône une belle cheminée en pierre. Elle invite à se retrouver en famille ou entre amis, à savourer des moments chaleureux autour d'un feu crépitant.
La cuisine, quant à elle, est le cœur battant de la maison. Une cuisinière à bois y règne en maîtresse, diffusant sa chaleur enveloppante et rappelant les saveurs d'autrefois.
Les trois grandes chambres invitent à la détente et à la rêverie, tandis qu'une quatrième pièce, à aménager selon vos envies, peut devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier d'artiste.
L'endroit est calme, propice à la sérénité, loin du tumulte de la ville. Pourtant, la vie de village est toute proche, ses sentiers de randonnée et ses rencontres chaleureuses. Cette fermette est bien plus qu'une simple maison, c'est une invitation à une vie plus douce, plus proche de la nature.
Si vous recherchez un lieu où la tranquillité et la beauté se conjuguent au quotidien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir ce petit coin de calme à Taintrux, et laissez-vous séduire par son atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 819 035 - Greffe de EPINAL) Audrey CRIVELLARI Entrepreneur Individuel 06 16 39 44 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871131)

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²
Taxe foncière : 396 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AUDREY CRIVELLARI - CAPIFRANCE

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