Vente maison 215 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02820)

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1 344 €/m²

GABRIEL IMMO

424 avis

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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE LAON
Je vous invite à découvrir cette belle maison, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne et un très beau vergé.
Voici sa configuration :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un WC, une belle cuisine meublée et équipée donnant sur une pièce de vie avec un poêle à granulés.
Vous pourrez profiter du confort du plain pied avec une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Au premier étage :
Un palier lumineux, avec une salle de douche et deux chambres ainsi qu'un couloir lumineux desservant deux chambres.
Profitez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré avec un vergé qui viennent la compléter, ainsi qu'une dépendance.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Côté scolarité :
Il y a une école primaire dans le quartier.
Côté transports :
On trouve la gare Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 15 km.
Côté activités :
Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison.
Côté commerces :
Il y a également quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez connaitre toutes ses particularités ?
N'attendez plus et prenez contact avec moi :
Margaux LAVIE EI
RSAC REIMS : 928898089
06.19.36.35.56
*Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 11406 - Réf Superimmo : ANVXWCNNY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

802 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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