Vente maison 168 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 053 €/m²
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Véronique ETIENNE - ikami

9 avis

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Description

En exclusivité, maison de 160 m2 au calme, se situant en fond de cour tout en restant lumineuse, actuellement chauffée sur 83 m2.
Terrain de 150 m2 à deux pas de la place Jean Jaurès.
Cette habitation au fort potentiel possède trois entrées indépendantes, pouvant convenir à une famille ou des investisseurs.
Des travaux seront nécessaires pour exploiter ce bien : toit / fenêtres / doublage des murs / chauffage et aménagement intérieur pour profiter au mieux de cette belle surface.
Un audit a été réalisé pour plus de clarté sur les dépenses énergétiques de ce bien.
Actuellement 2 chambres, et 3 autres sont envisageables.
Une visite s'impose pour apprécier ce bien.
Me contacter pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP24187 - Réf Superimmo : ANVXWY8SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://my-ipstore.com/conseiller/profil-bareme.php

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine	1 salle de bain
2 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

467 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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