Vente maison 265 000 €

160,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 654 €/m²
Cuisine de 12 m²

Saint Etienne Immobilier

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Description

Propriété 6 pièces 160 m² sur 837 m² de terrain
EXCLUSIVEMENT CHEZ STRATEGiMMO :
SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (à proximité du champs des Bruyères et de l'avenue des Canadiens )
Vous êtes à la recherche d'une belle propriété bourgeoise, pleine de charme, avec un fort potentiel au calme et proche des commodités
Alors ce bien est fait pour vous!
Cette maison est disposée comme suit:
Au rdc: Une entrée de 7 m², une cuisine 14 m², un séjour spacieux et lumineux de 39 m² offrant l'accès à une terrasse, un salon intimiste, une salle de douche, un toilette indépendant.
Au 1er étage: deux belles chambres d'environ 14 m² qui communiquent sur une salle salle de douche de 20 m².
Au 2ème étage: deux chambres de 14 m² au sol.
Un sous-sol qui comprend un espace buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Un terrain clos de 837 m².
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ADS0160 - Réf Superimmo : ANVXWC0XS

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 39 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 1,9%

265 000 €

24 octobre 2024

Baisse de 6,9%

270 000 €

17 juillet 2024

290 000 €

Localisation

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