Alexandra LALEVÉE - Capifrance

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Description

Nichée au cœur de la nature, cette maison en pierres d'environ 170 m² à Saint Évarzec offre un cadre paisible pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui vous offre une vie de plain pied.
Les trois chambres de l'étage offrent un espace confortable pour toute la famille. La grange à rénover représente un potentiel supplémentaire pour un projet personnel.
Sur un terrain arboré de 2200 m², cette propriété est parfaite pour créer un havre de paix tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien plein de charme.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf.876055

Publiée le 04/10/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340937017194 - Réf Superimmo : ANVXWUIZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 214 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1890
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix
13 décembre 2024

Baisse de 5,7%

349 000 €
4 octobre 2024
370 000 €
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