Vente maison 237 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Ajouter aux FAVORIS

1 481 €/m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Alexandra Forais - efficity

12 avis

06 09 17 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

18400 – SAINT FLORENT SUR CHER– MAISON F7 DE 160 M² – JARDIN PRIVATIF DE 870 m² – GRANGE ET DEPENDANCES
Idéalement situé au Centre Ville et à 10 Minutes de Bourges
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette maison de 7 pièces d’une superficie totale de 160m² environ sur une parcelle de 870 m² et sa grange de 80 m².
Le bien se compose de 2 niveaux :
Celle ci est composée en rez de chaussée d une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'un salon-salle à manger de 34 m2 , à l'étage vous disposez d 'un espace de plus de 60 m2 séparé en deux avec espace salle de jeux pouvant être redistribué en plusieurs chambres en créant un couloir , une salle d'eau avec toilettes, et une grande chambre de plus de 18 M2 avec placards aménagés dans les sous pentes.
De plus vous pourrez profiter d'une véranda à finir de rénover donnant sur l'extérieur , un espace buanderie , et une pièce de 18 m2 , cet espace ayant une entrée séparée pourrait être aménagé pour faire un logement indépendant, à l'extérieur une belle cave voutée de 33 M2 et une grange de 80 m2 à exploiter . Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2021, toiture et ravalement en pierre refait entièrement il y a 3 ans .Double vitrage PVC et volants roulants pour plus d'économies et un portail électrique. Proches des commerces et axes autoroutiers.
Pour plus d informations , n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie de 80 m2 donnant sur le jardin avec une dépendance, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain avec toilettes à restaurer
Ce bien saura vous séduire par son beau potentiel , ET serait idéal pour une profession libérale
La taxe foncière est de 1963 €.
Contactez-moi pour tous compléments d’informations :
Alexandra Forais 06 09 17 74 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 131432 - Réf Superimmo : ANVXW9W6O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Orientation : Nord
Garage	1 cave
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRA FORAIS - EFFICITY

Siren : 913102786 - N° de carte professionnelle : 7501201500000

12 avis clients