Vente maison 235 000 €

160,62 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

SAINT GAUDENS (31800)

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1 463 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Chauffage au gaz

AAREVA IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, belle villa type 7 de 160 m² habitables avec sous-sol et jardin clos. Cette villa cossue en bon état général comprend : - sous-sol de 55 m² : garage et chaufferie - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec évier et hotte aspirante, un séjour double avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec placard et balconnet, une salle de bains avec WC, - étage : trois grandes chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Jardin clos et arboré de 1000 m² environ, piscinable. Chauffage central au gaz (chaudière récente) Isolation toiture faite en 2018, double vitrage fait en 2019. La chaudière gaz de ville haute performance vient d'être installée. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2580.00 € et 3520.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : E / GES : E

Publiée le 20/07/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 31158811 - Réf Superimmo : ANVXM9FYY

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

160,62 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 095 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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