Vente maison 355 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

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2 219 €/m²

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

Epatante vigneronne élevée de 2 étages sur le rez-de-chaussée avec cour, piscine et terrasse avec une vue splendide.
Cette spacieuse maison de 160m2 vous ravira de par son charme et son aménagement; au rez-de-chaussée un grand garage de 118m2 avec accès à la cour de 133m2 avec piscine.
Au premier étage une grande terrasse de 54m2 exposée sud vous offrira une superbe vue sur la campagne environnante et vous donnera accès à la cour ainsi qu'aux pièces de vie ; cuisine, séjour, 3 chambres, wc et salle de bain.
Au second étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un bel espace de 60m2 à aménager.
Ne manquez pas ce bijou au coeur de Saint Geniès de Fontedit, joli village proche de Béziers.
Contactez-nous!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750461006-48 - Réf Superimmo : ANVXWEKGI

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 290 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 074 € / an

Maximum : 2 806 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 80002097600026

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