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20
Vente maison 558 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
160 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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- 3 488 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Magnifique maison traditionnelle à Saint-Georges-d'Oléron - 5 chambres - 160m² à 400 mètres des plages de sable fin, pas de vis à vis, propriété fermée et close de murs.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 111 m² pour la maison principale, située à Chaucre. Construite en 2000, cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, un wc, un vaste séjour lumineux de 25 m² et une cuisine ouverte conviviale de 13 m², Une buanderie de 17 m², un espace terrasse fermée de 22 m² .
La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une maison annexe construite en 2004, offrant des possibilités supplémentaires, notamment avec une deuxième cuisine ouverte, 2 chambres, un salon, une salle d'eau le tout sur 49 m². L'exposition double est un réel avantage, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En excellent état, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Profitez également d'un espace de stationnement extérieur et du calme environnant. Les plages et commodités sont à proximité, idéal pour une vie facile au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible sur l'île d'Oléron. Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1566598 - Réf Superimmo : ANVXW88XV
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| Prix de vente : 558 000 € | Prix au m² : 3 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 804 m² | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 480614445 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
06 29 40 16 25
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