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Vente maison 268 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

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1 675 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers

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Description

Niché dans un écrin de verdure, à seulement deux kilomètres des commodités et des écoles, ce havre de paix de 159 m² conjugue espace, lumière et sérénité. Son exposition Nord-Sud inonde chaque pièce de clarté, offrant un cadre de vie des plus agréables.
La cuisine ouverte, véritable c½ur de la maison, s'unit harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace chaleureux où trône un insert à bois. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur.
L'espace nuit, se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau et deux toilettes. Un cellier astucieusement aménagé et de nombreux placards intégrés viennent parfaire cet ensemble fonctionnel.
Au-delà des murs, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 3548 m², véritable invitation à la liberté. Ses multiples dépendances offrent d'infinies possibilités, un bâtiment attenant de 105 m², un carpo pouvant abriter trois véhicules, un garage fermé de 70 m² environ, accompagné d'un bureau indépendant,
Une piscine et son pool-house, promesse de doux moments estivaux (liner à remplacer et pompe à repositionner),
Un lieu où charme et nature s'entrelacent, offrant une qualité de vie rare, à quelques pas de la ville. Laissez-vous séduire par cette maison et venez la découvrir sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 35811 - Réf Superimmo : ANVXY3T31

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc