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Vente maison 370 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
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- 2 313 €/m²
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Guillaume DESPOUY - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jolie maison atypique de 160m² 4 chambres
À seulement 20 minutes des plages landaises, 30 minutes de Bayonne charmante maison de village de 160 m².
Idéalement située à proximité des grands axes, des commodités , sur un terrain clos et arboré de 1670 m², piscinable et constructible.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle donnant sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et un wc.
À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un espace aménagé en bibliothèque, pouvant être transformé selon vos envies.
Cette maison au caractère unique et au potentiel évolutif n'attend plus que vous.
Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez Guillaume Despouy au 06 71 37 44 60 .
ADISHATZ
Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Guillaume DESPOUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM2172-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH2P
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 2 313 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m² | 1 garage - 1 parking |
| 2 balcons | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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