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Vente maison 777 960 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 4 862 €/m²
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Emplacement central permettant de tout faire à pieds pour cette maison entièrement rénovée en 2023 et proposant 160m² habitables sur 630m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Une belle entrée indépendante desservant un lumineux salon/séjour traversant et un espace cuisine ouvert, un dégagement dessert quand à lui une belle chambre et sa salle d'eau privative, on profitera d'un wc indépendant suspendu. A l'étage un lumineux pallier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc. La maison profite également d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, volets électriques rdc + étage, ardoises naturelles, fenêtres aluminium double vitrage et excellent diagnostic énergétique ! Si vous cherchez une maison centrale, en parfait état et fonctionnelle, n'hésitez plus et contactez nous au plus vite ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 777 960 euros (soit 760 000 euros net vendeur + 2.4% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Betton, Montgermont, L'Hermitage, la chapelle des fougeretz, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : a9568 - Réf Superimmo : ANVXX2XMS
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Caractérisques
Prix de vente : 777 960 €Prix au m² : 4 862 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 17 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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