Vente maison 430 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Herblain (44800)

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2 691 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Caroline LE THOËR - Twitim

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Description

Dans le bourg de Saint-Herblain et dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 160 m2, 7 chambres
Séjour/salle à manger double exposition, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 7 chambres, ainsi que de nombreux points d'eau et d'espaces de rangements.
Aucune mitoyenneté, terrasse entièrement aménagée et jardin clos et arboré
N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 Caroline Le Thoer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 103_LCVMA1210004070 - Réf Superimmo : ANVXWZCWT

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 2 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

160 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 565 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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