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8
Vente maison 499 900 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean (31240)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean (31240)
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- 3 124 €/m²
- Terrasse
- 4 garages - 5 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN, une VILLA avec VUE PYRENÉES, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITES À PIED, offrant un BEAU POTENTIEL ÉVOLUTIF. La partie jour est composée d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'un hall avec espace de stockage. Côté nuit, vous trouverez un ensemble de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau intégrée à une chambre ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine avec terrasse privative, pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un coin bureau se situent à l'étage. La villa bénéficie de 155 m² de sous-sol complet réparti entre autre en un grand garage, une cuisine d'été, une cave à vin ainsi qu'un atelier. L'extérieur s'accompagne de plusieurs terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, d'un espace piscine, et d'un terrain arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis. Un produit rare à visiter à fort potentiel évolutif! Travaux complet de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations, contactez l'Agence Agence Immobilière 3.5 IMMO à L'Union au 05 61 54 15 47 ou par mail sur . Votre agent commercial Sandra 3.5 IMMO à L'Union, immatriculé sous le numéro RSAC N° 843 037 144. Ville du greffe : TOULOUSE. Plus d'informations sur
Publiée le 02/06/2023 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 31244162 - Réf Superimmo : ANVXSJAJO
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Prix de vente : 499 900 €  | Prix au m² : 3 124 € / m² |
| Taxe foncière : 1 997 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31244/31244/bareme.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 4 garages - 5 parkings couverts |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2023.
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Siren : 891631210 - N° de carte professionnelle : 31012021000000006
06 49 54 18 41
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