Vente maison 578 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean (31240)

Au calme absolu, dans un quartier résidentiel à proximité des transports, de la clinique de L’Union, d'Intermarché et de Calicéo.
Coup de cœur pour cette villa d’architecte des années 2000 édifiée sur une parcelle arborée de 1827 m² avec piscine offrant une superbe vue sur les Pyrénées.
Proposant 160 m2 habitables, elle dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour déplafonné et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et WC.
En plus de ces espaces, la maison se distingue par ces deux terrasses: l'une avec vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées, l'autre avec vue sur la piscine et son superbe jardin.
En complément vous apprécierez le garage de 34 m2 parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette propriété offre confort, modernité et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie paisible en famille.
Un véritable havre de paix..!
Les plus : volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisées, aspiration centralisée, piscine au sel.

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Prix de vente : 578 000 €

Prix au m² : 3 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

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