Superimmo
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Vente maison 360 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220) - Saint-Jean-d'Ardières

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  • 2 250 €/m²
RE/MAX Immocalade

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Description

Charmante Maison de 160 m² à Saint-Jean-d’Ardières avec Terrain Arboré
Située dans le village dynamique de Saint-Jean-d’Ardières, cette maison spacieuse et pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort. Son joli terrain arboré offre un cadre idéal pour profiter d’agréables moments en extérieur.
Rez-de-chaussée :
Découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. Le salon et la cuisine équipée, très moderne, se fondent harmonieusement pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Un immense garage vous attend également, offrant un vaste espace de rangement ou de bricolage.
Combles aménagés :
Les combles ont été repensés pour accueillir un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, alliant ainsi confort et praticité.
Étage :
À l’étage, le charme continue avec deux grandes chambres, lumineuses et dotées d’une belle hauteur sous plafond, accessibles via un élégant sas qui ajoute un charme unique. Une troisième chambre se trouve également sur ce niveau, pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de nuit parfaitement agencé.
Cette maison, alliant caractère et modernité, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des axes de transport.
Pour plus d'informations, Julien JAMBON (RSAC894672047) - EI - Tél : *6.76.77.42.93
* DPE en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 749171024-115 - Réf Superimmo : ANVXX5YTY
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²Garage
Année de construction : 19492 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 700 € / an
Maximum : 7 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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