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Vente maison 266 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-d'Elle (50810)

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  • 1 663 €/m²
Cabinet FOLLIOT

Cabinet FOLLIOT

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Description

Votre agence Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes est ravie de vous proposer cette maison orientée sud de 160 m² en vente à SAINT JEAN D ELLE (50810). Son intérieur dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 36 m² et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un bureau, d'un cellier et un garage. Toujours au rez-de-chaussée, une extension datant de 2022 offre un bel espace complémentaire avec un salon de 33 m² et une suite parentale de 21 m². A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le terrain de cette maison avec une vie de plain-pied est de 2 811 m². Un poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison. A l'extérieur, un garage avec une porte coulissante (H 2.62m x L 3.75m) permet le stationnement d'un véhicule de type petit camping-car ou bateau. Le Groupe Scolaire Jean Préroux et le Collège Albert Camus sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 6 km. Le Cinéma Municipal vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que des tennis, quatre bibliothèques et deux bassins de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Place du Château a lieu tous les lundis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (134 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 euros et 1 690 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MV783XB - Réf Superimmo : ANVXU7L9K
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 1 663 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44664.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 811 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2011
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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