Vente maison 695 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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4 344 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

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Description

Sur un terrain entièrement clos de 1211 m2, venez visiter cette grande maison récente de plain-pied en bordure de forêt à seulement 10 minutes à vélo de la plage des Mouettes. Calme absolu, aucun vis-à-vis n'est possible puisque la maison est en limite de zone protégée (Espace Bois Classé). Terminée en 2018 sur une surface habitable de 135 m2 avec une ossature bois, elle est tournée vers la nature dont vous profiterez grâce à sa grande pièce de vie de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées, ainsi qu'à sa grande terrasse en bois. L'hiver vous profiterez de la chaleur du grand poêle à granulés. D'un côté de la maison, vous découvrirez une très grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC. De l'autre côté, se trouvent deux chambres de plus de 11 et 12 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Garage fermé. La maison est complétée par un studio indépendant de 25 m2 en parfait état pouvant facilement être loué en saison. Coup de coeur garanti. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 14_VMA500001511 - Réf Superimmo : ANVXV1F8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 344 € / m²

3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 4,8%

695 000 €

13 mai 2024

Baisse de 1,2%

730 000 €

2 mars 2024

738 900 €

Localisation

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