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Vente maison 229 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Serres (30350)

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  • 1 431 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Céline DELON - LGM Immobilier

Céline DELON - LGM Immobilier

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Description

Découvrez cette maison pleine de caractère, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, nichée au cœur du charmant village de Saint Jean de Serres.
Avec ses généreux volumes et son immense potentiel, cette maison est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets.
Elle se compose de deux parties réparties sur deux étages.
La première partie habitable comprend une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, avec deux chambres au premier étage et une autre chambre ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une douche et de WC, au second étage.
La seconde partie, accessible depuis la cuisine, comprend une pièce à vivre, un garage carrelé avec buanderie/douche et WC
Au premier étage , une chambre ainsi qu’un espace à rénover et à aménager pour profiter de la piscine intérieure, avec son grand velux et sa cabine de douche.
Il est envisageable d'ajouter un étage supplémentaire dans cette pièce ou simplement d'installer un escalier afin de conserver la belle hauteur sous plafond, permettant ainsi l'accès à la terrasse tropézienne et à la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous l'avez compris, les nombreux atouts de cette maison dépassent largement ce simple descriptif. De plus, elle dispose d'une petite cour à l'entrée, ajoutant à son charme indéniable.
Contactez- moi pour organiser une visite au 06.85.17.38.78
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Delon.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 910796077.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1193€ et 1612€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10879

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JXGL-DFJ-1KR - Réf Superimmo : ANVXW8MFR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²
3 niveauxPiscine
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 612 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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