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Vente maison 414 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

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  • 2 588 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

À Vendre : Maison Neuve à Saint-Julien de Peyrolas
Découvrez cette superbe maison neuve, construite selon les normes RT 2018, idéalement située dans le charmant village de Saint-Julien de Peyrolas. Érigée sur un terrain spacieux d'environ 1480 m², cette propriété se distingue par son magnifique extérieur, comprenant une piscine avec pool house, une vaste terrasse, ainsi qu'un garage. De plus, elle est équipée d'une mini station d'épuration conforme, garantissant un confort optimal.
Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale généreuse, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées.
Si ce bien correspond à votre recherche, n'hésitez pas à le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité et confort, dans un environnement paisible et agréable.
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM1066-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWPCKF
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 472 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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