Vente maison 530 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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3 313 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Magali SARI - Propriétés-privées.com

9 avis

06 64 55 34 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magali Sari vous propose cette superbe villa Contemporaine au calme, sur les hauteurs du charmant village de Saint Julien les rosiers.( 8 minutes d'Ales)
De plain pied, sa surface est de 160m2 édifié sur un terrain de 1900m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée (9m2), d'une grande pièce de vie d'une surface de 71m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, sa cheminée, orienté plein sud et accédant à une terrasse de 60m2.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec sa douche et son dressing (21m2), un WC, une salle douche.
Piscine 8mX4m.
Pool House avec espace cuisine, un WC , une douche.
Villa sous Normes RT 2012.
Mode de chauffage: Plancher chauffant rafraîchissant + cheminée.
DPE: A. GES: A
PRIX: 530 000,00 EUROS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 356459SRM - Réf Superimmo : ANVXUXJ95

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253708.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Année de construction : 2022
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 71 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

22 mai 2024

Baisse de 7,3%

530 000 €

21 février 2024

572 000 €

Localisation

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