Vente maison 440 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Malmont (43240)

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2 750 €/m²

Philippe LANDON - SAFTI

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Description

A 5 min. du centre de St Just Malmont et à 20 min. de St Etienne, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère d'environ 160 m² située en pleine campagne.
Cette maison chargée d'histoire vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié avec son terrain de 16000 m², un puits approvisionné toute l'année permettra l'acceuil de chevaux ou d'autres animaux, une opportunité rare alliant calme et fonctionnalité.
Le bien se compose au rdc, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'une cave.
Au 1er étage, de 4 chambres dont une suite parentale.
Au dernier étage, vous découvrirez encore 3 pièces à rafraîchir non comprises dans les m² habitables.
Fenêtres et volets pvc, chauffage chaudière électrique et cheminée.
Les atouts de cette propriété :
- Une bâtisse en pierre pleine de charme et d'histoire.
- Un environnement calme et naturel.
- Une localisation idéale offrant un accès rapide aux commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LANDON, Tél. : 06 88 08 20 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 889 360 160 - SAFTI – LANDON Philippe, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 1441090 - Réf Superimmo : ANVXY2NIO

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 000 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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