Vente maison 390 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-Carnols (30200)

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2 438 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Laure LEDUC - iad

38 avis

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Description

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, nichée au cOEur de la vallée de la Cèze et entourée de paysages magnifiques, cette maison de plain-pied récemment construite offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement équipée avec une hotte, un lave-vaisselle, un four, et un évier double. Une grande buanderie ajoute à la praticité de la propriété. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, et d'un dressing. Il y a également une salle de bains avec une baignoire, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, et un lavabo double, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 800 m² avec jasmin, vignes, un olivier, un cerisier, et un pommier, une piscine chauffée datant de 2022, un garage pour plus de rangement, et une terrasse carrelée. Du stationnement est disponible.
Ses atouts : PAC datant de de 2019, une cuisine de 2017, VMC, plancher chauffant et refroidissant et bien plus !
À découvrir rapidement ! Visite 360° disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563014 - Réf Superimmo : ANVXW64WT

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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