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Vente maison 550 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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  • 3 438 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valérie Cloupet - efficity

Valérie Cloupet - efficity

13 avis
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Description

95320 SAINT-LEU LA FORET PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME DANS UNE RUE TRES RECHERCHEE- MAISON - 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 600 M²- 7 PIECES-5 CHAMBRES- 3 NIVEAUX.
efficity, par l’intermédiaire de Valérie Cloupet, vous présente cette belle maison située dans le centre à proximité des écoles, des commerces et de la gare (ligne H )
Elle bénéficie de calme et d’un parfait ensoleillement avec une exposition sud.
On accède à cette maison par une entrée desservant un salon, un séjour avec cheminée et une très grande cuisine équipée chacun disposant d'un accès direct sur terrasse et jardin à l'arrière de la maison
Le premier étage dessert : 1 salle de douche, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle-de-bains.
Le deuxième étage dessert 2 grandes chambres et une salle de douche dont l'aménagement reste à terminer (raccordements faits).
Un escalier intérieur mène au sous-sol qui comporte une buanderie et un garage pour une voiture.
Idéalement située, cette maison vous séduira par sa configuration et son quartier.
Maison non mitoyenne, très saine, bien entretenue, parquet de chêne, chauffage au gaz, maison isolée, double vitrage
Très grand jardin avec cabanon.
Prix: 550.000 € FAI
Contact: Valérie CLOUPET 06.70.48.29.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 145271 - Réf Superimmo : ANVXTW6IS
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 438 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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