Vente maison 359 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lys (31470)

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2 244 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

HOMKI

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Description

En exclusivité, à deux pas du centre de Saint-Lys, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette grande maison familiale sur deux niveaux offre un superbe potentiel sur une parcelle arborée de plus de 1700 m².
Au rez-de-chaussée, une belle pièce avec bar et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, et WC.
À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante et la pièce de vie attenante, ouverte sur un grand balcon orienté au Sud, WC, salle d'eau et trois belles chambres avec placard. Un garage, un abri de jardin et une piscine semi-enterrée avec espace terrasse propice aux moments de détente en plein air, agrémentent ce bien.
Totalement et judicieusement rénovée depuis 5 ans, des équipements de qualité sont à votre disposition : pompe à chaleur Air/Eau, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, cheminée avec insert. Au-delà d'une bonne notation énergétique pour une maison édifiée en 1972, cette propriété présente l'avantage d'une modularité permettant l'aménagement d'une pièce dédiée au sport, d'un grand salon avec bar pour un home cinéma, bureau pour activité libérale (fibre), télétravail, ou tout autre espace selon vos besoins.
Réservez au plus tôt votre visite pour tomber sous son charme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1975€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Lahaille, agent commercial immatriculé au RSAC de 853 154 201, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : Homki240_bdjh3 - Réf Superimmo : ANVXWVHCM

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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Infos légales : 83806091100024