Vente maison 190 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 188 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Niort

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Description

En vente en Exclusivité dans votre agence Stephane Plaza immobilier de Niort: (Réf LB1252) !! Cet ancien relais de poste rénové, aux beaux volumes vous attend! Situé à quelques minutes à pieds de la gare, proche de toutes les commodités, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 33m2 et sa cheminée permettent de profiter d'un espace convivial lors des soirées d'hiver. Sa cuisine spacieuse de plus de 25m2 est aménagée et équipée. Vous accèderez par ces pièces à l'extérieur où une grande terrasse ombragée et son jardin rendront agréables vos journées d'été. Enfin, une arrière cuisine, un WC et une chambre complète ce rez de chaussée. Un bel escalier d'époque vous mènera à l'étage où un palier dessert 3 grandes chambres de 12 à 17m2 ,dont une avec dressing. Enfin une salle d'eau avec toilettes complète le tout. Chaque chambre dispose d'une cheminée d'ornement, et d'un parquet d'origine en chêne. Si vous aimez le cachet de l'ancien, si vous cherchez un nid douillet pour votre famille, cette maison est faite pour vous! Venez la visiter sans tarder! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LB1252 - Réf Superimmo : ANVXWRD7X

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001