Vente maison 901 280 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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5 633 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en pierres située à 750 m de la place du marché de Paramé et 15 mn à pied de la plage. Cette maison cossue sera parfaite pour accueillir famille et amis. grâce à ses six chambres. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant directement sur une magnifique terrasse d'environ 50m² en dalles de Saint Cast et un très beau jardin intime exposé Sud/Ouest. Vous aimez cuisiner ? vous serez conquis par la cuisine fonctionnelle. Vous souhaiteriez louer une partie de votre maison ou accueillir vos amis, Cette maison vous le permettra . Moyennant quelques travaux d'aménagement vous pourrez proposer un T2 totalement dépendant. Prix FAI : 901 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 31335.BEA - Réf Superimmo : ANVXX5FEX

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Caractérisques

Prix de vente : 901 280 €	Prix au m² : 5 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 41 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 612 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1954
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Siren : 432002897