Superimmo
25

Vente maison 289 000 €
160,01 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 1 806 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

SAINT MARCELLIN
Maison de plain-pied T5 de 160m² en bon état, habitable immédiatement, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie de 50m² environ, donnant accès sur la terrasse, 2 chambres avec mezzanines, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, cellier, buanderie, atelier avec une cave et 2 places de parking privées.
A l'étage un bureau, un coin pallier et une chambre avec dressing possibilité de faire suite parentale.
A l'extérieur un jardin arboré et clos exposé sud sud-ouest, une cabane de jardin, espace potager, une piscine semi-enterrée, pompe et filtre à sable dans local fermé. Une cuisine d'été entièrement aménagée avec évier, gaz, frigo, congèle, coin repas de 12 personnes, espace salon de jardin, idéale pour profiter du terrain de 750m².
La maison est équipée d'un vide sanitaire, de combles aménagés, d'une VMC double flux, double vitrage, de volets roulants côté jardin et d'un adoucisseur d’eau.
Possibilité de rajouter un poêle dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Electricité́ et toiture entièrement refaite (isolation, litelée et couverture). Découvrez sans attendre ce bien idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, avec vue sur le Vercors, accès rapide à la gare et a l'autoroute.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 11603 - Réf Superimmo : ANVXWX2XT
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6606/fees_document.pdf?1735033563

160,01 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Rez-de-jardin
Orientation : NordVue sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 732,4 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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