Vente maison 215 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marsal (66110)

Découvrez cette maison de village exceptionnelle, nichée au coeur du charmant village médiéval de Saint Marsal. Avec ses 160 m2, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, vous offrant un cadre de vie unique.
Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une somptueuse suite parentale de 30 m2, idéale pour un espace privé et cosy. La grande salle à manger de 25 m2, chaleureuse et accueillante, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches, avec ses superbes murs en pierre apparente qui ajoutent un caractère indéniable.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, propose un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un jardinet arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
La terrasse, un atout majeur de cette maison, est l'endroit rêvé pour vos repas en plein air. Avec une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et les montagnes, chaque instant passé à l'extérieur deviendra un véritable plaisir.
Les points forts de cette propriété :
Emplacement privilégié : Située au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités.
Charme authentique : Pierres apparentes, poutres en bois et détails architecturaux d'époque.
Espaces extérieurs rares : Profitez d'un jardinet arboré et d'une terrasse, des atouts précieux pour une maison de village.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ Immobilier (06 50 47 43 53) Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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