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Vente maison 780 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
Argelès-Bagnères (65200)
160 m²
6 pièces
6 p
Argelès-Bagnères (65200)
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- 4 875 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : MAISON PRESTIGE
Dans un cadre exceptionnel entre Tarbes et Bagnères de Bigorre, venez visiter cette maison neuve qui vous comblera par ses prestations et ses volumes.
Son agencement original vous offre la possibilité d'une habitation partagée,multigénérationnelle, alliant vie professionnelle ou location touristique...à composer selon vos besoins.
La maison dispose de deux niveaux:
-Le premier niveau comprend un espace de vie de 60 m² avec une cuisine haut de gamme ouverte( frigo toc-toc, four vapeur porte Slide& Hide Neff, plan de travail en Dekton.....
Pièce de vie elle même ouverte sur une terrasse couverte 118 m² avec spa de nage et cuisine d'été avec en bonus une vue panoramique sur les Pyrénées.
Une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau, wc japonais.
Un wc et un cellier complètent cet étage.
Le niveau complémentaire dispose une grande suite de 18 m² avec salle d'eau et wc ainsi que que d'un appartement T2 indépendant de 30 m² avec sa propre terrasse.
Vous serez emmerveillé par le cadre extérieur bucolique qui offre tranquilité, vue et ensoleillement.
ATOUTS:
- Tous les matériaux utilisés sont de très grande qualité:
- Prestations standing: domotique intégrale, alarme et pré-alarme périphérique, broyeur sous evier, microstation Ecoflo, adoucisseur d'eau,...
- La maison bénéficie d'une double isolation, chauffage gainable réversible, vmc double flux
- garage+ parking 6 voitures
- accès handicapés
Venez la visiter pour un coup de coeur garanti.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1619787 - Réf Superimmo : ANVXWX92D
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 4 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 6 pièces - ter. 1 928 m² | Année de construction : 2022 |
| Chauffage électrique | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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