Vente maison 425 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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2 656 €/m²
3 Parkings

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Description

*** Ideal investisseurs *** Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goûts de 131m² carrez (160m² utile) sur une parcelle de 600m². Cette maison, repartie sur 3 niveaux, est composée de 3 chambres (dont une suite parentale au dernier étage), une cuisine neuve (2022). Le rdc est composé d'une chaufferie et de 3 studios pouvant être loués et offrant un revenu supplémentaire (400 euros/mois). La toiture a été refaite en 2018 avec isolation, le système de chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur toute neuve, équipée d'un ballon thermodynamique. Cette maison est idéalement située proche des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et campus universitaire), des commerces et des transports en commun (tram à 2min). A proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale Neyrpic. Visite virtuelle disponible sur demande !

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1555 - Réf Superimmo : ANVXVWJEK

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 2 076 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 612 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	Année de construction : 1970
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 3,4%

425 000 €

31 mai 2024

440 000 €

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