Vente maison 598 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

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3 741 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Maisons et Merveilles

5 avis

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Description

L'agence Maisons et Merveilles vous propose cette villa de 160 m2 habitable environ avec piscine et un studio indépendant de 40 m2, située à Saint Martin de Crau, proche des commodités.
La villa se compose en rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre de 72 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec sa salle de bain et wc avec vue sur la piscine.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau et un WC séparé.
Idéal pour un revenu supplémentaire ou pour recevoir les amis et famille, vous disposerez d'un studio de 40 m2 environ avec son entrée indépendante. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une belle salle d'eau avec wc et une mezzanine faisant office de chambre.
Vous disposerez également, d'une grande cuisine d'été, d'une véranda et d'un double garage.
Le plus, la piscine de 10X4ml profondeur de 2,00ml qui se trouve au coeur du lieu de vie extérieur.
Pour un prix de vente de 598 500 Euros HAI.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXWREDE

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 72 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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