Vente maison 469 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

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2 931 €/m²
Terrasse

MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

246 avis

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Description

Située dans un écrin de verdure jolie Maison individuelle de 160m² au sol (150m² hab) + 90m² de s/sol total, avec beau jardin, se composant ainsi : - rdc : superbe entrée cathédrale, séjour triple exposition, cuisine ouverte neuve le tout formant un espace de vie de plus de 45m², le séjour donne sur 2 très grandes terrasses (Est et Ouest), deux chambres, une salle de bain, wc; - 1er étage : très grande mezzanine de 28m² avec 5m de hauteur sous plafond, trois chambres, wc, salle de douche et sauna; - s/sol : chaufferie, cave, très grand garage - grenier : grand espace de rangement de 30m² - extérieur : deux grandes terrasses, jardin Chaudière centrale gaz récente, avec plancher chauffant basse température (excellent DPE : Classe C). Climatisation, adoucisseur d'eau. Raccordable à la fibre : idéal pour le télétravail avec ce cadre verdoyant et calme. Ecoles : maternelle et primaire). Gare RER C (Breuillet), gare autoroutière de Briis-sous-Forges et commerces (4,5km). (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 892 - Réf Superimmo : ANVXSR1FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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