Vente maison 367 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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2 297 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située à Saint Michel en l'Herm. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux chambres de taille généreuse, offrant un espace de repos paisible et un espace bureau pratique transformable en chambre. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC séparé.
L'accès à l'étage se fait par le salon. Une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour les invités ou les adolescents et une salle d'eau séparée pour plus de confort et d'intimité.
À l'extérieur, le devant de la propriété possède un carport pour deux voitures avec bornes électriques, un garage spacieux pour le rangement supplémentaire ou le stationnement avec un petit grenier. À l'arrière de la propriété, un abri de jardin avec une petite dépendance, offrant des options supplémentaires de stockage ou de loisirs. Une piscine chauffée avec une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une commune dynamique et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Saint Michel en l'Herm.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : A6768 - Réf Superimmo : ANVXWCAHF

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 919 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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