Vente maison 244 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

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1 525 €/m²
4 Parkings

Xavier ROCHEREAU - SAFTI

06 01 01 82 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située prés du centre de la charmante ville de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette maison de 2006 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie sereine en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, À l'extérieur, cette maison, avec dépendances en bois rénovée récemment bénéficie d'un vaste terrain de 1418 m², offrant de l'espace pour la détente et les loisirs en plein air. Les plusieurs places de parking, la dépendance et le garage construit apportent praticité et fonctionnalité.
À l'intérieur, cette maison & sa dépendance de 160 m² propose une configuration conviviale avec 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Les 3 salles d'eau apportent un confort appréciable pour toute la famille et les amis . Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme au confort moderne de vie de plain-pieds, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant dans un environnement viticole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581 - SAFTI – ROCHEREAU Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1359531 - Réf Superimmo : ANVXWPE70

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 418 m²	4 Parkings
Année de construction : 2006	Climatisation
Séjour de 52 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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