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Vente maison 187 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
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- 1 169 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
À vendre : Maison d'architecte avec caractère sur un terrain de 3952 m2
Cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques de la propriété :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante vous mène vers un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées.
À l'étage : découvrez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille.
Sous-sol total : cet espace comprend un double garage pour le stationnement de vos véhicules, une chaufferie pour assurer le confort thermique de la maison, et des espaces de rangement pratiques.
Équipements et caractéristiques supplémentaires :
Système de chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Fosse septique à revoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les installations selon vos besoins et préférences.
Profitez également d'un vaste terrain arboré de 3952 m2, offrant un cadre de vie extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception offrant confort, style et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété remarquable.
Prix de vente 180 000 EUR + 7000 EUR d'honoraires. Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 141_PHR1-0018317 - Réf Superimmo : ANVXWW8Y9
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 1 169 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 952 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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