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20
Vente maison 923 800 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 5 774 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (Référence JB 1660608) - MAISON FAMILIALE/ 201S / 160 M2 / 4 CHAMBRES / TERRAIN 630 m2/ GARAGE/ PLAGE ET COMMERCES A PIEDS
Située à Saint-Palais-sur-Mer, cette maison familiale de 160m2 habitables saura vous séduire par ses espaces généreux et sa conception soignée.
Profitant d'une construction de qualité de l'année 201S, ce bien vous accueille dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas des plages de sable fin et des corn modités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, de 49 m2, proposant une belle cheminée à insert qui apporte une ambiance cosy, communiquant avec la cuisine aménagée-équipée, complétée par une pièce dédiée à un espace cellier/buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains composée d'une baignoire et douche et des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres spacieuses disposant d'un balcon permettant de profiter du paysage, une salle de jeux mansardée offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou bureau, une salle d'eau, et également WC séparés.
L'extérieur de la propriété offre un véritable havre de paix avec un jardin paysagé, une terrasse ensoleillée exposée au sud.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage pratique de 27 m2 et une place de parking vous accueilleront à l'intérieur de la parcelle.
Le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel vous séduiront, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport.
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Cette maison sera-t-elle la vôtre? Visites sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1660608 - Réf Superimmo : ANVXXHOWY
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| Prix de vente : 923 800 € | Prix au m² : 5 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 49 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 371 € / an
Maximum :
1 855 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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