Vente maison 459 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Varces (38760)

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2 869 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IMMOTHEP Meylan

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Description

** EXCLUSIVITÉ**
Bienvenue dans cette maison pleine de caractère nichée dans le charmant village de Saint-Paul-de-Varces.
Située sur un terrain spacieux de 1678m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine entièrement équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille, un salon salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy.
Toujours sur ce niveau trois chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer, une salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, puis un wc indépendant.
À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant offrent un espace privé pour les invités ou les membres de la famille désireux d'intimité.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
Profitez également du magnifique terrain arboré de 1678m2 qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour vos moments de détente en plein air.
La taxe foncière s'élève à 1709EUR.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Paul-de-Varces.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 /

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 3_TVVMA50001297 - Réf Superimmo : ANVXWJ40D

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 678 m²	2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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