Vente maison 750 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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4 688 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Teura SORET - OPTIMHOME

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Description

Splendide vue pour cette propriété de 160m² sur une parcelle close de 2000m². Bâtie dans la pure tradition, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains. L'extérieur est agrémenté d'un garage indépendant de 70m².
Calme absolu avec vue sur dégagée sur les montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 569040 )

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031044197 - Réf Superimmo : ANVXWMMZI

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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