Vente maison 294 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pey-de-Castets (33350)

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1 841 €/m²

LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande

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Description

Cette maison traditionnelle construite dans les années 80 vous est proposée par LMV Immobilier Castillon-la-Bataille.Située à Saint Pey de Castets à 10 min de Rauzan et 7 min de Castillon-La-Bataille dans un endroit calme, sans voisins, avec des prés de part et d'autres de la maison.
Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 53 m2 environ avec une cheminée et deux portes vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec une porte-fenêtre, dans cette partie le sol est en travertin, un cellier, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et wc.
Le sous sol comprend trois pièces dont une chambre avec une fenêtre, la deuxième pouvant servir de bureau, la dernière et une grande piéce ouverte de 66m2 avec une cheminée.
A l'éxterieur nous retrouvons deux terrasses, une piscine creusée de 5x9.5 m, un local technique, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 5000 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2169vm - Réf Superimmo : ANVXX8Z8K

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Caractérisques

Prix de vente : 294 500 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lmv-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Siren : 453052938