Vente maison 314 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-de-Coutances (50200)

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1 963 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Lucy Fleutot - efficity

10 avis

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Description

50200 - SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES - 6 CHAMBRES - 160.0 M2 - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Pierre-de-Coutances.
Cette propriété de 160 m2, en bon état général, offre un cadre de vie familial et chaleureux. Bénéficiant d'une exposition sud, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un confort de vie optimal à ses résidents.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux. La cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, un WC.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol complet divisé en espace cave, buanderie, garage, chaufferie.
Le jardin de 2000m2, entourant la maison, est un véritable paradis de verdure et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et sa vue sur la ville et sa cathédrale. Une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167412 - Réf Superimmo : ANVXWYUTC

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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