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Vente maison 249 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Surgères (17700)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Surgères (17700)
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- 1 556 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17700 SAINT PIERRE LA NOUE – Maison 160 m² totalement rénovée avec goût !
À 5 MIN de SURGERES !
MAISON EN MOELLON T4 de 160 m² avec garage et deux jardins
VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine de 22 m²
Une buanderie avec WC (6 m²)
Une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec insert
À l’étage :
Trois chambres de 14, 14 et 18,5 m²
Une salle d’eau avec WC de 8,20 m²
Sous combles :
Une grande chambre de 30 m² avec espace bureau
Exposition Sud-Ouest
Chauffage électrique et insert
Double vitrage PVC
Toiture remaniée en 2018, façade repeinte
Tout à l’égout
Deux jardins :
Jardin non attenant de 134 m²
Jardin potager de 160 m².
Située à 5 min de Surgères (gare TGV) et à 30 min des plages !
Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 167525 - Réf Superimmo : ANVXWW9K2
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 556 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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Siren : 892497843 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
06 67 69 65 95
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